卖掉深圳房跑去惠州买三套，如今悔不当初

我叫王梅，来自四川成都。2009年我考入深圳大学。虽然以高考成绩在四川能上更好的学校，但我向往深圳，便选择去了那里。父亲是大学老师，母亲在医院做主任，家里条件不错。大二那年，爸妈到深圳来看我，喜欢这里气候，于是萌生了在深圳给我买房的念头。

当时我还没有深圳购房资格，为此特意把户口迁到了深圳。最先看的是福田一套89平的三房，总价约200万，首付60万，贷款140万，30年期月供要八千多元。虽然首付父母能解决，但每月的还贷压力太大，父母也年纪不小不便贷款，于是放弃了。

父亲研究了地图后，决定带我去龙华看房。那时的龙华还很偏僻，很多地方像农村。我们看了一套90年代的老楼，是没有电梯的楼梯房，第三层约100平，采光和通风都不错。看房时还遇到老鼠，我一度害怕想走人。房主开价60万，价格在当时非常划算，父亲一气之下当场拍板付全款，并把房子写在我名下。他当时还断言这片地会有发展，房子可能会拆迁换新。 龙8头号玩家

几年后，这套当初只花60万买的老楼在2015年涨到了约300万。我很意外也很高兴，觉得在深圳有房确实是幸运。到了2016年初，我认为深圳房价将难再大涨，于是决定把老房卖掉换新房。虽然房子涨价，但小区环境差、燃气管道锈蚀等问题让我下定决心出售。挂牌300万后，周边生活配套和离地铁仅百米的交通便利吸引了很多买家，一个月内就卖掉了，我拿到手里是一笔300万的现金。

拿着这笔钱看遍深圳楼市后发现，市区新房价格高得离谱，好地段动辄6万/平，买套100平房总价要600万，首付300万、贷款300万，每月月供约1.7万，而我当时工资只有两万，压力很大。去龙岗那边可以用较低的价格全款买到二手房，但上班地点在福田，通勤太远也不现实。

一次公司去惠州大亚湾野炊时，一个同事带着妻子来，妻子李倩是房地产从业者，趁机向我们推介大亚湾的楼盘。2016年大亚湾楼市很热，李倩说那边房价才一万三左右，还带装修，比深圳几万一平的价位看起来像“白菜价”。在她的介绍和自己对成本与生活的权衡下，我最终把手里的300万投向了惠州，买了三套房。如今回头看这笔决定，我非常后悔。 龙8头号玩家

• • 2026-08-22
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